Estimation théorique
Avenue de l’Europe,77600 Bussy Saint Georges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de l’Europe,77600-Bussy Saint Georges indique un avis de valeur compris entre 452.000€ et 510.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.520€ et 5.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 452.000€ et 510.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.549€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.549€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussy-Saint-Georges (77058), comprenant 27155 habitants est de 13,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.386€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,60€, à 20,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 960€ et 2.001€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 452.000€ et 510.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.549€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.549€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussy-Saint-Georges (77058), comprenant 27155 habitants est de 13,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.386€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,60€, à 20,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 960€ et 2.001€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-29 | 35 | AV DE L EUROPE | 4 | 84 | 0 | 397000€ | 4726€ |
2022-09-29 | 9 | RUE PAVEE | 4 | 84 | 0 | 375000€ | 4464€ |
2022-12-09 | 9 | RUE PAVEE | 4 | 84 | 0 | 395000€ | 4702€ |
2023-02-27 | 9 | RUE PAVEE | 5 | 84 | 0 | 405000€ | 4821€ |
2020-11-13 | 27 | AV DE L EUROPE | 4 | 85 | 293 | 176400€ | 2075€ |
2022-12-27 | 27 | AV DE L EUROPE | 4 | 74 | 176 | 314500€ | 4250€ |
2023-06-30 | 7 | AV DE L EUROPE | 4 | 82 | 172 | 380450€ | 4640€ |
2022-05-25 | 1 | ALL JEAN LOUIS THEBAULT | 3 | 76 | 0 | 335000€ | 4408€ |
2020-07-30 | 1 | ALL JEAN LOUIS THEBAULT | 3 | 83 | 0 | 325000€ | 3916€ |
2023-04-03 | 60 | AV MARIE CURIE | 4 | 81 | 0 | 417500€ | 5154€ |
2022-01-18 | 8 | ALL PIERRE EDOUARD DUJARD | 3 | 71 | 0 | 350400€ | 4935€ |
2019-12-12 | 8 | ALL PIERRE EDOUARD DUJARD | 4 | 87 | 0 | 327000€ | 3759€ |
2021-08-30 | 79 | AV MARIE CURIE | 4 | 70 | 0 | 340000€ | 4857€ |
2023-01-13 | 12 | ALL DE L ODYSSEE | 4 | 75 | 94 | 379000€ | 5053€ |
2021-10-01 | 17 | ALL THEODORE MONOD | 2 | 51 | 320 | 480000€ | 9412€ |
2020-05-28 | 40 | ALL DE L ODYSSEE | 4 | 82 | 464 | 351800€ | 4290€ |
2021-10-26 | 7 | ALL THEODORE MONOD | 4 | 122 | 375 | 560000€ | 4590€ |
2021-05-21 | 11 | ALL THEODORE MONOD | 5 | 92 | 400 | 470000€ | 5109€ |
2020-09-30 | 11 | ALL ANTOINE BOURDELLE | 4 | 89 | 281 | 360000€ | 4045€ |
2020-07-31 | 9 | ALL ANTOINE BOURDELLE | 5 | 120 | 259 | 410000€ | 3417€ |
2020-09-22 | 1 | ALL ANTOINE BOURDELLE | 5 | 100 | 242 | 367000€ | 3670€ |
2023-02-23 | 17 | ALL ANTOINE BOURDELLE | 4 | 87 | 311 | 415000€ | 4770€ |
2022-07-08 | 2 | ALL ANTOINE BOURDELLE | 4 | 83 | 215 | 415000€ | 5000€ |
2022-10-07 | 1 | COUR JEAN PAUL CACHERA | 6 | 142 | 466 | 620000€ | 4366€ |
2021-12-14 | 21 | ALL HENRI MATISSE | 5 | 102 | 168 | 378000€ | 3706€ |
2022-06-24 | 11 | ALL HENRI MATISSE | 5 | 93 | 200 | 475000€ | 5108€ |
2019-10-04 | 45 | ALL HENRI MATISSE | 5 | 101 | 213 | 420000€ | 4158€ |
2021-08-30 | 16 | ALL ANTOINE BOURDELLE | 5 | 94 | 214 | 385000€ | 4096€ |
2023-02-28 | 8 | RUE CHRISTIAAN BARNARD | 5 | 123 | 338 | 400000€ | 3252€ |
2020-05-27 | 1 | COUR PERE DAMIEN BOULOGNE | 5 | 147 | 450 | 550000€ | 3741€ |
2022-06-01 | 26 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 7 | 171 | 216 | 495000€ | 2895€ |
2021-08-30 | 2 | COUR RAOUL DUFY | 4 | 135 | 310 | 495000€ | 3667€ |
2019-05-29 | 24 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 86 | 177 | 316000€ | 3674€ |
2020-09-08 | 8 | COUR RAOUL DUFY | 5 | 102 | 210 | 414000€ | 4059€ |
2022-04-13 | 7 | COUR RAOUL DUFY | 5 | 101 | 178 | 427500€ | 4233€ |
2019-05-07 | 38 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 6 | 140 | 283 | 420000€ | 3000€ |
2019-07-25 | 3 | COUR VOYAGE DANS LA LUNE | 4 | 80 | 461 | 369000€ | 4613€ |
2019-07-08 | 16 | ALL HENRI MATISSE | 5 | 102 | 188 | 352500€ | 3456€ |
2022-04-13 | 17 | ALL GEORGES MELIES | 7 | 144 | 66 | 440232€ | 3057€ |
2020-08-07 | 8 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 6 | 115 | 177 | 342000€ | 2974€ |
2022-07-11 | 6 | ALL LAMARTINE | 5 | 130 | 392 | 645000€ | 4962€ |
2019-06-18 | 8 | ALL LAMARTINE | 5 | 122 | 351 | 464550€ | 3808€ |
2021-08-11 | 2 | COUR MAC ORLAN | 6 | 164 | 142 | 680000€ | 4146€ |
2020-02-24 | 5 | COUR MEDERIC CHAROT | 5 | 106 | 0 | 399000€ | 3764€ |
2021-04-15 | 6 | ALL GEORGES BLOT | 5 | 116 | 0 | 412800€ | 3559€ |
2020-02-18 | 8 | COUR MEDERIC CHAROT | 5 | 121 | 0 | 450000€ | 3719€ |
2019-07-04 | 9 | COUR MAURICE UTRILLO | 6 | 136 | 435 | 476000€ | 3500€ |
2021-03-17 | 16 | ALL CHARLES PATHE | 5 | 93 | 211 | 396000€ | 4258€ |
2023-05-03 | 5 | COUR MAURICE UTRILLO | 6 | 136 | 365 | 540000€ | 3971€ |
2020-02-27 | 3 | COUR MARIA BLANCHARD | 6 | 135 | 431 | 495000€ | 3667€ |
2023-02-20 | 9 | ALL MONTAIGNE | 5 | 148 | 428 | 555000€ | 3750€ |
2020-03-17 | 16 | RUE EMILE DODILLON | 6 | 130 | 450 | 505000€ | 3885€ |
2022-02-15 | 2 | ALL MONTAIGNE | 5 | 145 | 393 | 627000€ | 4324€ |
2021-03-30 | 14 | RUE EMILE DODILLON | 5 | 148 | 99 | 605000€ | 4088€ |
2020-07-17 | 15 | RUE GASTON LEROUX | 6 | 164 | 664 | 500000€ | 3049€ |
2022-12-16 | 11 | RUE GASTON LEROUX | 5 | 128 | 350 | 600000€ | 4688€ |
2019-12-18 | 21 | ALL CHARLES PATHE | 5 | 140 | 158 | 590000€ | 4214€ |
2020-09-10 | 4 | COUR ALAIN GERBAULT | 5 | 126 | 231 | 450000€ | 3571€ |
2022-03-04 | 38 | AV MARIE CURIE | 4 | 92 | 0 | 410000€ | 4457€ |
2021-05-11 | 7 | RUE RENE MAGRITTE | 5 | 135 | 444 | 581000€ | 4304€ |
2019-08-09 | 78 | BD VICTOR SCHOELCHER | 6 | 242 | 223 | 595000€ | 2459€ |
2019-08-12 | 14 | ALL MONTAIGNE | 5 | 145 | 454 | 515000€ | 3552€ |
2019-08-23 | 13 | ALL CHARLES PATHE | 5 | 93 | 204 | 372000€ | 4000€ |
2022-10-04 | 3 | COUR MARC CHAGALL | 4 | 140 | 363 | 617600€ | 4411€ |
2023-06-16 | 5 | COUR SUZANNE VALADON | 5 | 140 | 340 | 685000€ | 4893€ |
2019-07-12 | 7 | RUE EMILE DODILLON | 8 | 168 | 500 | 526000€ | 3131€ |
2019-08-12 | 4 | COUR MARC CHAGALL | 6 | 135 | 327 | 468000€ | 3467€ |
2023-04-06 | 7 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 130 | 315 | 578500€ | 4450€ |
2021-08-13 | 14 | ALL JULES ROMAINS | 6 | 128 | 275 | 550000€ | 4297€ |
2021-02-12 | 3 | RUE GASTON LEROUX | 6 | 164 | 479 | 614250€ | 3745€ |
2020-12-07 | 6 | ALL LOUIS LEPINE | 4 | 106 | 403 | 445000€ | 4198€ |
2023-05-12 | 14 | RUE JACQUES BALMAT | 7 | 205 | 500 | 716000€ | 3493€ |
2019-09-13 | 23 | RUE RENE MAGRITTE | 6 | 177 | 570 | 550000€ | 3107€ |
2020-05-15 | 67 | BD VICTOR SCHOELCHER | 5 | 137 | 430 | 509000€ | 3715€ |
2021-02-16 | 9 | ALL AGATHA CHRISTIE | 5 | 136 | 374 | 510000€ | 3750€ |
2023-03-03 | 29 | RUE GASTON LEROUX | 5 | 138 | 438 | 618100€ | 4479€ |
2022-02-22 | 3 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 129 | 286 | 434161€ | 3366€ |
2020-12-09 | 1 | COUR SUZANNE VALADON | 6 | 176 | 528 | 635000€ | 3608€ |
2020-11-20 | 5 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 154 | 402 | 533500€ | 3464€ |
2020-11-30 | 7 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 162 | 383 | 612000€ | 3778€ |
2020-08-12 | 15 | ALL BERTHE MORISOT | 6 | 126 | 319 | 419847€ | 3332€ |
2021-09-23 | 17 | ALL BERTHE MORISOT | 6 | 126 | 319 | 396000€ | 3143€ |
2021-03-19 | 11 | ALL BERTHE MORISOT | 6 | 139 | 345 | 490000€ | 3525€ |
2020-06-29 | 1 | ALL LOUIS LEPINE | 4 | 110 | 480 | 371000€ | 3373€ |
2019-09-10 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE COROT | 7 | 155 | 274 | 489000€ | 3155€ |
2021-12-17 | 28 | ALL PAUL LANGEVIN | 3 | 81 | 250 | 450000€ | 5556€ |
2021-07-30 | 33 | RUE GASTON LEROUX | 6 | 128 | 318 | 495000€ | 3867€ |
2020-07-31 | 55 | AV MARIE CURIE | 3 | 88 | 0 | 300000€ | 3409€ |
2021-08-03 | 14 | ALL PAUL LANGEVIN | 4 | 93 | 317 | 417700€ | 4491€ |
2019-07-18 | 1 | ALL BERTHE MORISOT | 6 | 154 | 482 | 510000€ | 3312€ |
2022-08-26 | 22 | ALL PAUL LANGEVIN | 5 | 104 | 340 | 495000€ | 4760€ |
2021-11-10 | 45 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 139 | 452 | 467560€ | 3364€ |
2021-05-12 | 12 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 176 | 492 | 400000€ | 2273€ |
2022-06-24 | 26 | RUE JACQUES BALMAT | 7 | 200 | 170 | 750000€ | 3750€ |
2023-03-31 | 5 | RUE JACQUES BALMAT | 7 | 161 | 470 | 660000€ | 4099€ |
2019-05-31 | 18 | RUE JEAN BAPTISTE COROT | 5 | 149 | 500 | 488000€ | 3275€ |
2020-10-02 | 5 | ALL PAUL LANGEVIN | 5 | 104 | 334 | 173332€ | 1667€ |
2019-11-18 | 39 | RUE GASTON LEROUX | 5 | 128 | 303 | 450000€ | 3516€ |
2022-12-07 | 19 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 128 | 328 | 405000€ | 3164€ |
2019-11-28 | 13 | ALL PAUL LANGEVIN | 4 | 93 | 249 | 320000€ | 3441€ |
2020-10-30 | 23 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 128 | 287 | 438000€ | 3422€ |
2019-08-09 | 6 | ALL JEAN FRANCOIS MILLET | 6 | 154 | 351 | 525000€ | 3409€ |
2021-06-18 | 8 | RUE PAUL VALERY | 8 | 200 | 439 | 739293€ | 3696€ |
2022-04-15 | 10 | RUE PAUL VALERY | 5 | 160 | 437 | 625000€ | 3906€ |
2020-06-10 | 8 | RUE JEHAN DE BRIE | 5 | 168 | 489 | 585000€ | 3482€ |
2020-12-14 | 43 | RUE JEAN BAPTISTE COROT | 5 | 132 | 277 | 550000€ | 4167€ |
2022-03-07 | 21 | RUE JEAN GIONO | 7 | 206 | 500 | 719000€ | 3490€ |
2021-11-02 | 9 | RUE JEHAN DE BRIE | 6 | 131 | 589 | 695000€ | 5305€ |
2021-07-30 | 7 | RUE HENRI DESGRANGE | 5 | 156 | 430 | 576000€ | 3692€ |
2022-06-30 | 31 | RUE CAVALLO PEDUZZI | 5 | 98 | 307 | 470000€ | 4796€ |
2021-06-14 | 24 | RUE PAUL VALERY | 6 | 154 | 381 | 545200€ | 3540€ |
2020-05-26 | 17 | RUE PAUL VALERY | 5 | 128 | 362 | 486000€ | 3797€ |
2020-05-27 | 17 | RUE PAUL VALERY | 5 | 128 | 362 | 559063€ | 4368€ |
2022-06-17 | 19 | RUE PAUL VALERY | 5 | 139 | 361 | 592750€ | 4264€ |
2022-04-29 | 8 | RUE HENRI DESGRANGE | 7 | 155 | 431 | 710000€ | 4581€ |
2022-07-04 | 114 | AV ANDRE MALRAUX | 5 | 130 | 430 | 490500€ | 3773€ |
2020-10-23 | 3 | RUE MARCEL CERDAN | 7 | 147 | 443 | 590000€ | 4014€ |
2022-07-06 | 15 | RUE GEORGES COURTELINE | 5 | 107 | 416 | 555000€ | 5187€ |
2022-08-29 | 2 | BD LOUIS GUIBERT | 5 | 98 | 322 | 480000€ | 4898€ |
2022-08-29 | 2 | BD LOUIS GUIBERT | 5 | 98 | 322 | 544353€ | 5555€ |
2021-10-15 | 3 | COUR CAMILLE PISSARO | 5 | 126 | 278 | 540000€ | 4286€ |
2019-10-01 | 41 | RUE PAUL VALERY | 5 | 125 | 500 | 495000€ | 3960€ |
2020-11-03 | 8 | ALL FREDERIC MISTRAL | 6 | 122 | 84 | 560500€ | 4594€ |
2020-11-30 | 9 | RUE MARCEL CERDAN | 5 | 129 | 430 | 520000€ | 4031€ |
2020-03-26 | 146 | AV DU CLOS SAINT GEORGES | 5 | 139 | 363 | 488750€ | 3516€ |
2021-11-05 | 96 | AV ANDRE MALRAUX | 4 | 91 | 252 | 425000€ | 4670€ |
2021-07-29 | 44 | BD VICTOR SCHOELCHER | 5 | 90 | 220 | 430000€ | 4778€ |
2022-11-29 | 120 | AV DU CLOS SAINT GEORGES | 5 | 115 | 368 | 558000€ | 4852€ |
2019-08-22 | 49 | AV MARIE CURIE | 4 | 106 | 0 | 426800€ | 4026€ |
2022-03-14 | 49 | AV MARIE CURIE | 6 | 122 | 0 | 493000€ | 4041€ |
2021-10-20 | 21 | ALL ALPHONSE DAUDET | 6 | 159 | 580 | 597000€ | 3755€ |
2019-07-29 | 154 | AV DU CLOS SAINT GEORGES | 4 | 103 | 310 | 455000€ | 4417€ |
2022-07-05 | 156 | AV DU CLOS SAINT GEORGES | 5 | 125 | 411 | 617000€ | 4936€ |
2020-07-10 | 17 | ALL ALPHONSE DAUDET | 5 | 108 | 266 | 440000€ | 4074€ |
2021-08-10 | 2 | RUE JEANNE HEBUTERNE | 6 | 140 | 493 | 678000€ | 4843€ |
2020-06-08 | 77 | AV ANDRE MALRAUX | 7 | 207 | 500 | 655000€ | 3164€ |
2020-10-28 | 4 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 126 | 379 | 487000€ | 3865€ |
2021-08-31 | 12 | ALL OLIVIER MESSIAEN | 5 | 86 | 240 | 425000€ | 4942€ |
2021-06-21 | 6 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 126 | 344 | 540000€ | 4286€ |
2023-01-30 | 4 | COUR EUGENE LABICHE | 6 | 147 | 500 | 695000€ | 4728€ |
2021-04-12 | 11 | RUE MADELEINE RENAUD | 5 | 101 | 283 | 444000€ | 4396€ |
2020-06-02 | 4 | ALL DES PLUMASSIERS | 5 | 110 | 442 | 435000€ | 3955€ |
2021-06-29 | 8 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 180 | 500 | 725000€ | 4028€ |
2020-08-31 | 9 | ALL OLIVIER MESSIAEN | 6 | 136 | 500 | 532000€ | 3912€ |
2021-07-15 | 25 | ALL DES PLUMASSIERS | 5 | 145 | 107 | 695000€ | 4793€ |
2022-09-30 | 2 | COUR DE LA BELLE CORDIERE | 7 | 170 | 500 | 772000€ | 4541€ |
2021-07-09 | 2 | COUR MARIE CHOUARD | 7 | 155 | 433 | 698060€ | 4504€ |
2022-11-10 | 3 | ALL ALPHONSE DAUDET | 6 | 155 | 323 | 599000€ | 3865€ |
2019-06-14 | 7 | ALL OLIVIER MESSIAEN | 4 | 101 | 76 | 462000€ | 4574€ |
2020-07-31 | 17 | RUE MADELEINE RENAUD | 5 | 134 | 457 | 525000€ | 3918€ |